每日经济新闻 2017-08-22 20:11:41
每经实习记者 吴抒颖 每经编辑 卢祥勇
8月21日,招商蛇口(001979.SZ)发布的半年报显示,期内实现营业收入193.96亿元,同比减少8.72%;归属于上市公司股东的净利润34.66亿元,同比减少9.49%。
在房地产业务方面,报告期内,招商蛇口实现签约销售额537亿元,同比增长74%,签约销售面积288万平米,同比增加48%。签约销售额大幅增长的同时,招商蛇口在项目获取方面也更为积极。今年上半年,招商蛇口在北京、上海、广州、南京等一二线城市揽下16个项目,新增土地面积152.91万平方米,建筑面积227万平方米。
相比起房地产业务,招商蛇口的另一核心业务园区开发与运营上半年表现平平。半年报显示,报告期内,公司园区开发与运营板块的营业收入约为24.52亿元,毛利率27.31%,与去年同期相比,营收和利润均有所下降。招商蛇口在半年报中解释称,下降主要系上年同期为盘活资产,出售了部分在深圳蛇口持有多年的零散物业,本期未有此类安排。
邮轮业务作为招商蛇口重视的另一业务板块,上半年则依然未能够为公司贡献利润。报告期内,邮轮产业建设板块的营业收入约为2.37亿元,毛利率为-5.83%。
中信建投研报称,招商蛇口中期业绩略降9.49%,原因在于2016年同期深圳蛇口区域有持有多年的高毛利零散物业出售,在基数效应下园区运营业务盈利降低。对于全年业绩,中信建投认为其完成103亿扣非利润目标无虞。
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