潘石屹35亿出售上海虹口项目，三年套现逾200亿未购一个新项目

SOHO中国(00410.HK）周一早间发布公告称出售上海虹口商业项目，今日股价大涨4.34%，报价3.85港元。

6月26日，SOHO中国宣布以35.73亿元人民币整售虹口SOHO，折合单价为每平米5.1万元人民币，交易通过股权转让完成。买家为新加坡公司吉宝置业旗下的吉宝置业中国、吉宝资本旗下首峰资金管理与另一名联合投资者。

此次出售完成后，SOHO中国将从中获得毛利润约1.27亿元。

公告截图。

据悉，虹口SOHO位于上海市四川北路商圈，总建筑面积约9万平方米，可租面积约7万平方米，由知名建筑师隈研吾设计，是集办公、商业于一体的综合体。

据新浪美股报道，对于本次交易，吉宝资本总裁兼首峰董事经理陈华美表示：“上海作为中国的金融及商业中心，其市场对于高质量、地理位置优越的商业项目的需求日益旺盛。”据悉，今后，虹口SOHO的物业仍将沿用SOHO中国物业进行管理。

据华夏时报今年3月报道称，SOHO早在2016年中期业绩会上就已经宣布下半年要卖掉包括上海虹口SOHO在内的三个项目，但最终因为自身原因叫停了去年已经谈好的这笔转让。

SOHO中国3月23日公布的业绩显示，2016年SOHO中国实现营业额15.77亿元，同比上升58%，净利润约9.10亿元，同比上升69%。

据澎湃新闻报道，从2012年潘石屹宣布从“销售”到“自持”转型以后，公司陆续出售旗下项目，从2014年到2016年，三年时间，潘石屹通过出售旗下业务套现236亿元。并且，在出售项目的同时，潘石屹并未再买过一个新项目。