房天下子公司涉虚假宣传被注销备案 母公司股价盘中创3年来新低

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每经实习记者 程成

3月29日，北京市住建委官微发布消息称，因发布“商改住”项目信息属于虚假宣传办公类项目居住用途，北京市住建委注销了北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司房地产经纪机构备案。 

值得注意的是，这是自3月26日，北京市住建委发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》后，北京市场第一家因涉及违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构。 

此前，北京市住建委于3月26日以责令链家、我爱我家等15家中介门店停业整顿。 

股价盘中创3年来新低 

《每日经济新闻》记着注意到，就在北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司房地产经纪机构备案被注销这一消息发布后，于美国纽交所上市的房天下母公司——搜房控股（股票名称：搜房网）股价在盘中创出3年来新低。

美股市场于北京时间29日晚21时30分开盘，记者注意到，开盘后，搜房网股价小幅上扬，但在经纪机构备案被注销消息发布后，搜房网股价暴跌，15分钟内，股价跌至最低点2.47美元，跌幅一度达到12%，这也创出近3年来新低，之后股价重新走高。 

记者查询发现搜房网自2010年9月登陆纽交所以来，股价一路走高。2014年，股价一度逼近100美元/股，市值最高达79亿美元。不过，在房天下于当年4月7日对股票一拆五后，股价一路走低，直至今日盘中创出2.47美元/股的3年来新低，目前，市值也大幅回调到12亿美元左右，与高峰时期比相去甚远。 

值得注意的是，与搜房网股价走低对应的是公司一路下滑的业绩。2013年至2015年，搜房控股实现营业收入分别为6.28亿美元、6.88亿美元、8.62亿美元。在营业收入一路走高的同时，营业成本不断飙涨，2013年至2015年，营业成本分别为1.02亿美元、1.46亿美元、5.55亿美元；同期，实现归属母公司股东净利润分别为2.99亿美元、2.53亿美元、-0.15亿美元。 

借壳“万里股份”回A受挫 

据房天下官网显示，其成立于1999年6月，先后获得IDG、高盛、澳大利亚电讯等机构的战略投资，并于2010年9月以VIE结构（海外上市实体与境内运营实体相分离）登陆纽交所，主要经营互联网房产及家居广告营销业务和金融业务，其中，为客户提供的广告营销服务主要包括新房、二手房和家居三大领域的信息发布、广告展示和网络营销推广。 

搜房控股曾被称为“中概股最能挣钱的公司”。不过，2014年4月7日对股票一拆五后，搜房控股股价一路走低，持续低迷。 

2015年，国内A股市场出现了历史大牛市。特别是当时史玉柱旗下的“巨人网络”，在私有化摘牌前不到200亿元的市值，在成功借壳“世纪游轮”后，市值一度暴涨至1000亿元，彻底点燃了中概股回归的热情，市场当时有近30家中概股开启了回归模式，搜房控股也位列其中。 

随后，搜房控股与A股上市公司万里股份传出“绯闻”。 

2015年11月，搜房控股公告称，将分拆旗下部分资产并借壳万里股份在A股上市。其选择将旗下部分业务和资产注入万里股份，其他业务仍留在美国的上市公司中的回归方案。并承诺2016年至2018年实现归属母公司股东净利润分别为8亿元、10.4亿元、13.52亿元。 

但此方案随后受到上交所的关注，并发出了包含23个问题的问询函。此后，由于监管层的关注，2016年5月，万里股份对之前的重组方案进行修改，将上交所重点关注的搜房控股旗下的金融资产悉数剥离，不再纳入借壳重组范围；当年7月，万里股份决定暂时撤回已向证监会提交的重大资产重组申请文件，并表示将在相关工作完成后，再次提交申请文件。

去年12月，万里股份宣布终止重组，而今年2月，搜房控股也宣布“因国内监管不确定性，终止重组”。自此，搜房控股回归A股市场的努力以失败而告终。

值得注意的是，截至2016年前3季度，房天下实现营业收入7.14亿美元，归属母公司股东净利润为-1.59亿元，亏损不断扩大。