一位老人收费可上百万 可养老服务运营公司仍在亏损

每经编辑｜每经记者 吴瞬    

调查对象：部分武汉老人 数据来源：科创月刊

盈利模式还有可突破点

双箭股份在公告中也指出，目前我国养老服务业的商业运营模式还处于摸索阶段，未形成成熟的盈利模式。同时，各种养老服务形式的出现，也会使市场开拓等方面面临一定的风险。

不仅是双箭股份的养老院暂未能实现盈利，宜华健康旗下亲和源预计未来几年同样将持续亏损，高端养老的盈利难题正是市场对其最为疑虑之处。按照亲和源原股东承诺，亲和源在2019年净利润应不低于2000万元，但在2016、2017、2018年分别亏损不超过3000万元、2000万元、1000万元。

邱海涛对此表示：“亏损是因为前期投入的项目比较多，整体费用和财务费用相对来说也比较高，加上这个模式的收入是要进行分摊的，在前期这个收益是比较差的，但随着项目的铺开，而又借助我们上市公司给他们融资的能力，大幅降低相关的财务费用，利润也会很快上来，同时我们也会‘医养结合’突破一些新的合作模式，肯定也会给他带来一些收入。”

天风证券在一份研报中分析认为，不同于地产商，专注养老市场的产业投资者往往长期持有养老地产项目，通过后期运营获得相应回报，因此相应医疗康复、餐饮等养老配套服务较为全面。上海亲和源、北京乐成养老、北京太申详和、北京爱慕家等较具代表性，引入较为成熟的会员制模式，投资回收期较长。

在邓春阳看来，目前养老行业的显性盈利模式大家看中的还是“餐饮费、护理费、床位费”等费用，但更多的隐性盈利模式正在挖掘之中。同时，行业也存在不少的问题，其中行业人才方面同样缺口相当大：“行业还比较新兴，从业者来源比较单一，大多是凭着一腔热情或者是政府的补贴就冲进来了，真正的专业度还不够，尤其是对经济和金融比较了解的人士还比较少。”

和君集团健康养老事业部分析也认为，目前产业发展依然还存在大量问题，养老机构床位空置率高、难以产生盈利，养老从业人员、尤其是养老护理员人才匮乏，部分养老机构服务水平低、安全存在隐患，养老支付能力低、支付意愿差，产业需要进一步转型升级、部分企业缺乏明确方向等问题依然困扰着从业者，成为产业内企业进一步发展的阻碍。

新闻链接：一个民间资金养老机构样本调查《社会资金养老中心：我们没法赚快钱 正借多元化扭亏》