恒大四度出手举牌廊坊发展 许家印用15亿赚了7亿

每经编辑 魏琼 隋丕宁    

每经记者 魏琼 隋丕宁

在舆论关注恒大人寿扫入哪些A股市场上市公司之时，恒大地产也再度出手了。这一次的标的，依旧是廊坊发展。

10月30日晚间，廊坊发展发布公告称，于10月29日收到恒大地产集团有限公司发来的《详式权益变动报告书》，恒大地产集团有限公司于2016年10月28日在二级市场增持公司股票1900万股，成交均价29.35元/股，共计耗资5.58亿元，占公司总股本5%。这是自4月11日、12日买入廊坊发展以来，恒大地产第四次买入廊坊发展。本次权益变动后恒大地产集团有限公司持有公司7603万股，占公司总股本的20%。

前后四次买入，耗资不菲，那么恒大地产究竟赚了多少呢？《每日经济新闻》记者统计发现，自4月11日、12日首度买入廊坊发展以来，恒大随后又进行了三次增持。4月11日、12日，恒大地产连续两次买入廊坊发展，共计1902.8万股，均价15.3元/股，累计耗资2.91亿元。

7月27日至29日，恒大再度分三次买入廊坊发展，共计1899万股，均价14.06元/股，累计耗资2.67亿元。

8月4日，恒大又增持廊坊发展，共计1900万股，均价20.98元/股，共耗资3.99亿元。

记者统计发现，恒大买入廊坊发展前后共耗资15.15亿元。以10月28日收盘价29.18元/股来简单计算，截至目前，恒大通过廊坊发展已经实现7.05亿元浮盈。

根据廊坊发展发布的三季度报显示，廊坊发展前三季度亏损扩大，恒大对廊坊发展青睐有加，究竟为何？恒大频繁在A股市场买入股票，搅热A股“一池春水”，又隐藏着怎样的野心？

恒大再出手持股廊坊发展20%

根据廊坊发展10月30日发布公告显示，恒大再度出手增持廊坊发展，截至目前，持股比例达到20%，超越廊坊控股，再度成为第一大股东。

早在8月8日，廊坊发展曾公告显示，恒大地产在持股达到15%之后表示，自前次增持之日起12个月内，恒大地产拟通过在二级市场择机增持廊坊发展股份，增持金额不少于5000万元。

需要注意的是，面对恒大的一步步增持，廊坊控股也不愿放弃第一大股东的位置，通过二级市场增持，持股比例达到15.3%。而通过恒大的此次增持，改变了两大股东持股相当的状态。

据廊坊发展发布的三季报显示，1至9月实现营业收入1651.35万元，同比增长275.67%，归属于上市公司股东的净利润-1530.68万元，基本每股收益为亏损0.0403元，上年同期亏损0.0053元，亏损扩大。

为何恒大会不断增持亏损的廊坊发展？接近恒大的内部人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，恒大主要是看中京津冀地区的长远发展，廊坊发展优质的土地储备为恒大未来发展带来利好。

廊坊控股官网显示，其在临空经济区、万庄新城、新兴产业示范区分别拥有权益建面达到4500万平方米、924万平方米、5472万平方米。

业内人士表示，廊坊发展为廊坊市国资委唯一的上市平台，在开发廊坊区域园区土地方面拥有一定优势，随着京津冀协同发展的不断推进，区位优势将凸显。恒大的管理模式对廊坊发展也有一定的帮助，同时也能稳定和提升股价，为股东带来利好。

恒大投资股票的初衷

目前A股市场已经成为恒大的一大主战场，恒大所到之处，股价波动加大。自恒大4月11日入股以来，廊坊发展股价上涨幅度已经超100%。

“恒大概念股”搅热了A股市场的“一池春水”。继国民技术三季报曝出恒大人寿已成第一大股东后，梅雁吉祥的三季报又显示，恒大人寿也成为了该公司的第一大股东。

10月27日晚，积成电子发布的三季报显示，恒大人寿保险有限公司-传统组合A持有积成电子2.81%的股份，位列公司的第八大股东。而前一天，恒大人寿还出现在栋梁新材与中设集团的三季报中。

据不完全统计，恒大人寿在A股市场已经持股超20家上市公司股份。

从投资的上市公司所在行业来看，恒大倾向于购买地产股票，包括嘉凯城、廊坊发展、金科股份、粤宏远A、深深房A、以及万科A在内的6只股票均为地产股，还投资了3只建筑装饰股，属于房地产上下游产业。

国泰君安分析师刘斐凡在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，恒大概念股在A股市场上还是很受追捧的，曝光之后带来股价上涨，有利于恒大后续的持仓。

明源地产研究院副院长刘策认为，在资本配置荒之下，房地产被调控，大量的资金需要寻求出路。从宝能入股万科，姚振华一跃跻身地产富豪前十名可见，在股票市场的投资可能获得比地产业务更大的回报，这也许是恒大投资的初衷。

接近恒大的内部人士在接受记者采访时表示，恒大人寿在A股大面积买入股票，是为了进行资产管理，是财务投资行为。