深圳年轻人，终于可以靠这个留下来了！（政府发福利了~）

每经编辑 蔡雅芸    

（本文原载于微信公众号“邦地产”real-estate-circle）

深圳的政策，似乎总是走在全国前列。

5月4日青年节之际，深圳启动了“青年房卡计划”，计划在3年内陆续推出两万套青年公寓，为应届毕业生来深工作提供廉价、优质的居住空间。

在QQ大数据基于8.53亿月活跃用户分析发布的《2016全国城市年轻指数报告》中，深圳以89分的“年轻指数”成为全国“最年轻”的城市。

同时，深圳也是年轻人最偏爱的城市之一，年轻人口净增率达22.53%，位居全国第一，远超北上广津。

但深圳也以24.86%的流出率成为全国第二“人口流出“的城市，比北京、上海的人口流出率都要高出很多。

为什么？ 原因之一是——

存钱难

有一项网络调查显示，24%的人奔着深圳的机会而来，15%的人因为深圳的包容而来，5%的人为了实现梦想而来，21%的人为了赚钱而来。 

的确，深圳的机会多、不排外、平均工资高，但生活成本也高，上班族吃个舒服点的早餐就要花掉几十元，真正赚到钱、存到钱，并不容易。

数据显示，深圳有15%的人每年的存款是低于1万元的，17%的人存款在1~3万元之间，每年能存款3~5万元的人占比只有19%，能存5~10万元的人占比27%，年存款超10万元的人仅占比22%。

就算一年能存下10万，想凭一己之力在深圳买房几乎无法实现。 说到这里，不能不提到的“逼”年轻人的另一大元凶了——

高房价

据深圳规土委5月1日公布的统计数据显示，4月份深圳一手住宅价格49876元/平方米（环比下跌113元/平），其中福田房价最高，达到78593元/平方米（环比涨幅3.2%），南山也在77666元/平方米（涨幅9.8%）、罗湖64407元/平方米（涨幅9.8%）、宝安48437元/平方米（涨幅4%）、盐田45769元/平方米（涨幅14.2%！）、龙岗37367元/平方米（下跌4.5%）。 

房价让人们想在深圳安居亚历山大，但让他们困扰的其实还有——

高房租

深圳5239元/月的套均租金，对很多年轻人来说，同样很难承受。

据《深圳商报》报道，在深圳就业的毕业生平均就业薪酬为3502元／月（研究生6831元／月，本科生3899元／月），虽然比全国平均水平高出11.88%，但跟房租水平比起来，他们就算合租，每个月也得放至少一半的薪水，进入房东的口袋。而很多刚毕业和初来乍到的年轻人，只能选择黑暗潮湿的城中村。 

即使如此，比起房价，有调查就显示，还是有24%的人愿意接受在深圳租房十年以上，7%的人甚至可能在深圳租房生活一辈子。 

留下年轻人，深圳在做这些...

年复一年，多少从全国各地满怀一腔热血的年轻人，奔赴深圳。但年复一年，又有多少历经沧桑的人们在高房价、高物价的压力下，默默离开。

不过，好在为了留住人才，深圳市委市政府相继出台了《关于促进人才优先发展的若干措施》《关于促进科技创新的若干措施》《关于支持企业提升竞争力的若干措施》3个重要文件，把促进人才优先发展作为建设现代化国际化创新型城市的重大战略举措。

多部门联合发起的“青年房卡计划”就是专门针对应届毕业生来深就业初期（1~3年）居住问题的解决方案，目标是——到2016年底推出3000套，2017年底推出8000套，2018年底推出2万套青年公寓。

据了解，青年公寓将采用工业化、模块化、标准化的方式，把老旧宿舍、工厂升级改造为适合青年人特点的集中式公寓。公寓配套齐全，拎包入住，且提供可靠的安全管理。

至于租房费用方面，政府方面称会比市场价适当优惠，不过在申请要求、流程上都还没有公布具体细节。

而且，《深圳市人才安居办法》自2015年1月起对具有深圳市户籍的新引进人才提供住房补贴，补贴标准为本科6000元／人，硕士9000元／人，博士12000元／人。今年3月18日，深圳市又将补贴标准提升至本科生1.5万元／人，硕士2.5万元／人，博士3万元／人，超过去年两倍还要多。

但邦爷认为，按照计划，3年时间陆续推出两万多套的青年公寓，这相较于数量庞大的毕业生团体来说，还是不够。而且有资格提出申请的人，门槛可能也不低。只能说，这个政策能优先满足到一些优秀年轻人的需求，帮助一部分人先实现“深圳梦”也是一种进步。

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