多地楼市“发烧” 经纪人惊呼25小时不关机

每经编辑 吴若凡    

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每经记者 吴若凡

花桥告急、杭州告急、上海沦陷，就连此前一些去库存有问题的城市也烧了起来。在记者的微信朋友圈，到处是排队购房的场面，一些中介甚至惊呼电话被打爆，25小时不关机！

在杭州，绿城杨柳郡二期开盘，甚至出现了1000人抢388套房源的局面。

在上海，路劲上海派在开盘前的半夜，就吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然还有朋友裹着被子来，让不少业内人士大呼意外。

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与此同时，上海各区的房地产交易中心依旧延续着上周的火爆情形，但不同的是这次队伍已经排到了马路上。

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伴随火热行情而来的是持续上涨的房价，根据国家统计局2月26日公布的“2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，2016年首月房价同比上涨的城市数量增至25个，占比超过30%。

数据显示，房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价14个月之久的深圳，与去年同期相比暴涨52．7%。上海和北京分别以21．4%和11．3%的涨幅紧随其后，广州房价的同比增幅也超过10%。

同时，上海周边楼盘也借着这波行情火了起来，周末的人民广场，也成了开发商的战场，早上和中午都有看房班车，每车装满即走。据介绍，这些车辆一天都要来回好几趟。

自行驾车前往的市民在该楼盘附近2公里内甚至找不到空位停车。

一位于花桥的星汇兰亭开盘一小时全部售罄！一位中介向记者介绍，太仓一公寓开盘不到半年600多套只剩下40套，客户可以选择的余地很小，而临近上海的花桥，其地铁口附近住宅均价也从去年的8500元/每平米上涨到11000元/平方米，再好一些的地段甚至高达15000元/平方米。

其他各地也上演着抢房大战，在广州，此前开盘即时光的万科山景城，节后迫不及待地加推，开盘半小时就被抢光。

位于万博商务区内的大型综合体项目奥园国际中心，蓄客半年之久，终于在今天迎来公寓的首次开盘，截至今天中午，去化已近9成。

当然，开发商也不傻，并不是将所有房源借着这波势头全部推出，花桥当地一中介告诉记者，剩余的一些楼盘将于今年5月份开盘，届时每平米还会上涨2000~3000元不等。