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2016赚钱全攻略:8大家庭财富升值选项受推荐

邦地产 2015-12-13 10:56:32

邦爷这斯热情地为您制作了一份实用贴,可以让您第一时间找准2016年资产升值的门路!

每经编辑 蔡雅芸    

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(本文原载于”邦地产“微信公众号real-estate-circle)

每到年底,我们都要做工作总结,希望一个还不错的年度工作业绩,能得到领导的肯定(当然,这个肯定最好用大红包来表示啦~~)

但,工作总结人人做,家庭总结却被大多数人忽略。整整一年,你的家庭财富爽快地增值了?还是虽股市潮起潮落去了?要知道,总结今年的家庭财富可是很重要的,这不仅决定你是否能过个体面的年,还决定明年是否能赢在起跑线上。

所以,邦爷这斯热情地为您制作了一个实用帖,可以让您第一时间找准明年资产升值的门路!(觉得好用就转发点赞吧~)

REITS逆袭“顶壕”

如今美联储加息基本是定局,美元上行预期也很强。在这个时候投向那些投资了美国地产的房地产信托投资基金(REITS),比较靠谱(要知道,美国的房地产信托全价指数的年化报酬率能达到21.43%)。

至少邦爷觉得,比起直接买房,REITS的主要收益来源是物业租金和资本增值收益,是相对稳健的。而房子本身比起其他资产,抗通胀能力更高,历史收益颇稳,是一种良性的实物投资。

在美买房找准“中介”

直接在美国买房也并非不可,但要选好门路。

目前国内投资投资于境外地产类的QDII(合格境内机构投资者)包括鹏华美国房地产(206011)、嘉实全球房地产(070031)、广发美国房地产指数(000179)、诺安全球收益不动产(320017)等。上述地产QDII均可在相关基金公司官网购买。

抗风险能力强的投资者可优选鹏华美国房地产、广发美国房地产指数;偏好稳定收益的投资者,可首选广发美国房地产指数,次选鹏华美国房地产。

以鹏华美国房地产为例,近6个月的时间,沪深300跌了31.76%,而这只基金涨了3.33%,可见其抗风险能力较强,目前单位净值1.085元。

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囤美元赚11.5%

据一名国有银行人士透露,今年上半年出现了大批购汇的老百姓,但他们购汇只是囤着,坐等美元升值,然后再换给银行,赚个差价。

按照机构预测,明年3月美元对人民币将涨到6.9,与年初6.19相比,11.5%的收益触手可及。

只是这样的投资方式有点累,毕竟一个人只能购汇5万美元,还要到处借身份证,关键还得有那么多现金才行。

欧元理财收益较高

欧元暴跌,直到近日美元指数跌至一个月低位,欧元顺势兑美元攀升至1.10上方,但诸多机构认为欧元反弹幅度有限,购买欧元理财反而成了收益高的投资行为。

目前工行、平安银行、汇丰银行、恒生银行等都有此类产品推出,帮助投资者押注欧元汇率兑美元汇率短期下跌。

以工行这款产品为例,除了有境外结构性交易外,还有境内人民币投资项目,因此产品收益的稳定性增加不少,根据境外结构性交易是否高于初始交易价格,收益率为4.6%或5.4%。

银行外币理财产品慎入

银行外币理财产品都有一些投资条件,例如某行美元产品一般是5000美元起点,有的产品达到1万或2万美元,追加部分一般是100美元递增,也有1000美元的。

可惜目前国内市场美元理财产品不多,虽然稳健,可收益真的非。常。不。高。

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黄金投资被看好

由于近期黄金价格回落,投资机遇明显,黄金也可以规避人民币贬值。而且以前投资者只能通过金店或者黄金交易所来购买黄金,在黄金ETF获批发行后,现在投资者用股票账户做黄金交易也可以,而相比传统的交易方式黄金类基金的优势很突出,比如交易佣金低、投资效率更高、投资门槛更低等。

目前华安易富黄金ETF(518880)单位净值2.23元,近六个月下跌6.18%,未来的升值空间被诸方看好。

艺术品投资红木靠谱

艺术品投资也是相对不错的门路,以红木为例。红木家具虽然不是金融产品,它属于艺术品范畴,但伴随损耗,红木家具存世量不断减少,在拍卖市场它的价格也一路走高。

回顾过去十余年至今,红木家具不断升值,即便按最“保守”的算法也已升值了几十倍。作为投资标的物,相比股票、基金,红木家具上升趋势更加明朗,风险性也小得多。

买房收益也可观

最后再来说说国内买房投资。应该说房子是相对稳定的选项,但地点往往决定了收益的好坏。

邦爷整理了2015年房价涨幅最高的十五大城市,在这些城市买房,真的不用愁收益低、风险高,但它们的成本往往也很高。(数据来自中国指数研究院)

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一线城市我们就不多说了,邦爷之前推送的1.4万均价每平米包赚5000RMB,这城市的房子你会买买买吗?》这个城市就是苏州,房产收益高达36%,秒杀一切理财产品。

光说赚钱不甘心,邦爷还整理了跌幅最大的十五个城市,买了这样的房子,相当于在一年内吃了一个跌停板,想想也是醉了。且看跌幅最大的城市福州。以福州目前的房价,已经跌回了2013年的水平。

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不论各种刺激楼市政策相继出台,在三四线城市始终反响平平。众所周知,库存一直是三四线城市房价的拦路虎,就在今年10月末,城市间的库存差距也呈现出明显的分化,一二线城市的库存压力明显少于三四线城市。

所以,还是得囤几个一线城市的房子,才能在今年收益跑赢所有人。

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