上海衡山路终结？酒吧商业遭变革

每经编辑 吴若凡    

要说上海的“酒吧街”，一直以来，“衡山路”都是年轻人心中的NO.1。这条街，早在90年代就已声名远播，它以“前卫、时尚、时髦”等因素，曾吸引了非常多的商户、顾客和游客。

但时过境迁，如今的衡山路晚上正常营业的酒吧数量，较十年前比，至少缩水了超2/3！

这是怎么回事？以后我们泡吧，还能有更好的选择吗？

衡山路，不行了？

以高安路到领馆广场为中心地带的“衡山路酒吧街”，如今已经有好几家店铺关门，留下来的大部分店铺的日营业额也都在千把块，日子难过~~

不过，衡山路走向衰败，似乎也是必然的。

衡山路渐渐给人的感觉是——好单一！要装修没装饰，要风景没风景…

加之衡山路有一个先天缺陷——道路狭窄、停车难、商圈承载量较小。

“这也是时代的选择。”优淘城总裁薛建雄告诉邦爷，政府部门正有意“淡化”衡山路酒吧街概念，并以区块式发展的思路，将衡山路复兴路历史风貌保护区逐步打造为城市慢生活街区。

衡山路，怎么办？

衡山路，如果还想在“上海人夜生活聚集地”这条路上发光发热，一场大手术，是必然的。

第一太平戴维斯中国研究部主管简可的提议是，可以衡山路上打造一些以风格迥异的花园洋房为核心，具有很强差异性的文化酒吧，以此来适应目前变化莫测的市场。

薛建雄则认为，目前衡山路的酒吧已多年没有改变，区域的内部竞争也不强，消费者没有新鲜感。只有把衡山路上原有的店全部清理，并进行统一升级改造，让一个大运营商来统一运营整条街，对其中一些铺位做一个整体规划和硬件升级，并增加一些新的功能，才能使得其符合新业态的标准。

我们泡吧，还能去哪儿？

DTZ戴德梁行中国区商业地产部主管江舒民告诉邦爷，新天地、外滩、铜仁路等等，都已经成为上海更为华丽的夜生活聚集地，新兴酒吧聚集。

在采访中，很多业内人士也向邦爷推荐了新天地。

它到底有啥好？

业内说，新天地有非常多经营情况良好的商业，有自己的标志性商户，经营的也不再是传统的以餐饮、酒吧为主的单一业态。

而且新天地内部优胜劣汰机制强，商铺经常推陈出新，而且新天地区域本身风景性也比较强，又受后期“更加时尚、更加适合年轻人”的营造氛围打造的推动，新天地能够培养和吸引很多人气，成为目前上海新一代“酒吧街”标致。