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“问题电梯”大盘点:小心这些”吃人“的电梯!

邦地产 2015-07-31 11:34:11

近日“吃人电梯”引起广泛关注,究竟哪些电梯会事故频频呢?邦地产整理发现,并非大品牌就更安全!

每经编辑 包雨朦    

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(本文原载于“邦地产”官方微信平台real-estate-circle)

就在昨天,杭州一位24岁的女子在新华坊16层,走进电梯时被电梯卡住脖子,电梯上行,女子已没有了生命。

杭州事件之前的湖北“吃人电梯”就已经震惊全国,邦爷也曾为大家扒出了一份详尽的“曾经出过电梯事故的楼盘”名单。

看到事故如此频繁,不少粉丝问邦爷,那么究竟哪些电梯会事故频频呢?

既然说到这个话题,邦爷就要提醒了:并非大品牌就更安全!

先看完下面这些,看你是否还敢坐电梯吧!? 

哪些电梯曾经“吃人”?

邦爷整理后发现,无论是这次湖北安全事故中的申龙电梯,还是大家耳熟能详的日立、三菱、奥的斯这样的大品牌,或多或少都发生过大大小小的安全事故!

三菱电梯

2013年5月15日,深圳

深圳市长虹大厦1号电梯发生一起安全事故,造成一名医院的实习护士身亡。

据了解,死者当时在玩手机,电梯还没有全开时,她就踏了出去。谁料,电梯门马上又关上,导致其手臂被夹,同时随着电梯下行的拉力,她的上半身立即被吸到电梯门缝当中,在下坠的过程中,脖子被扯断。

2013年2月14日,南昌

南昌市老福山的南宾国际金融大厦,才使用了一年的电梯,居然自燃!

事件过去了近一个月,电梯仍没恢复正常使用,电梯生产厂家上海三菱电梯有限公司也未给出一个满意的解决方案。

2012年3月10日,东莞

东莞市人民医院中心门诊部,一自动扶梯伤人,伤者左手三个手指卷入扶梯梳齿板下严重受伤,食指中指残疾。

经调查核实,发生事故的上海三菱电梯未及时年检,检期已超一个多月,在法律上是不得使用的。而且电梯经检测有很多问题,处于不合格状态。

奥的斯电梯

2011年2月4日,杭州

杭州下城区绿洲花园小区18幢一部奥的斯电梯出现故障,电梯下行至5楼左右突然下坠至3楼。致电梯内一8个月大女婴从其母怀中脱手,头部着地。

2011年7月11日,虎门

虎门宜家花园C座,一名业主在乘坐电梯下行时,不料电梯在2层与1层中间停止,业主在逃生过程中被电梯挤压而死。前日下午,宜家花园的电梯再次发生故障,又将一名业主困在电梯中达半小时之久,而出故障的电梯正是奥的斯品牌。 

迅达电梯

2013年3月3日,济南

济南市槐荫区大金新苑小区50多岁的宋先生称,乘电梯回家时,电梯急坠致使腰部受损。电梯厂家迅达公司负责人曾承诺赔偿,然而时过两个月,赔偿没了音讯。

2012年5月31日,南京

南京恒隆一期电梯从28楼垂直降落至1楼,反弹到3楼半!

电梯中人被困数分钟,最后撬开门,爬出电梯!由于事发突然,多人表示当时在轿厢里腿都软了。

日立电梯

2013年5月14日,宜昌

城区CBD购物中心内,一部从二楼上行到三楼的电动扶梯发生意外。准备前往超市的一位七旬老太太,经过这部已拆除一块梯级的扶梯时,跌入扶梯内。约50分钟后,老太太被赶到的工作人员救出,但已不幸身亡。

2013年3月22日,广州

番禺南村雅居乐的于先生带着4岁女儿搭乘电梯时,电梯突发故障,从23楼坠至16楼。仅仅三天前,另一业主搭乘同一部电梯也曾出现“打滑”。 

通力电梯

2013年1月6日,深圳

罗女士2010年入住南山首地容御小区,两年来经历了两次电梯下坠,其家人也有类似的经历,前前后后遇到了七八次电梯下坠,以及几次电梯故障,被困在电梯里面出不来,只能等着维修人员赶来解救。这个小区使用的是通力电梯,检验证显示该电梯在安全使用期限内。 

电梯到底安全吗?

讲到这里,邦爷不禁想问,这么多品牌的电梯都出过事,是不是意味着电梯的安全系数并不高呢?

上海电梯行业协会办公室主任秦炯告诉邦爷,上海全市的电梯故障率在万分之二到万分之三之间,这一数据远远低于汽车的故障率。大家还是可以放心的使用电梯的。

电梯事故之所以多发,问题往往不是电梯的质量不过关,而是电梯的维保未保证。

秦炯告诉邦爷,一般住宅用的电梯都有一年半的免保期,在这一年办里都由厂家直接负责电梯的安全维护和故障修理。等到免保期一过,电梯的维护就交由开发商和物业负责厂家或第三方维保机构来养护。

而此时问题就来了!

据上海市电梯行业协会计算,上海市维保一部10站10层的电梯平均每月的花费在500元左右。一个楼盘以100部电梯计算,一年的开销就要达到60万。新城地产的相关负责人透露,新城集团每年住宅及商业项目投入的维保费用将近2000万。

这样的价格往往是一些小开发商和物业公司不愿意承受的。于是一些低资质的维保公司便趁虚而入,以低于市场平均水平40—60%的价格进行承包。

正常的电梯维护,每半个月就要到现场进行一次,每次用时大约在2到3小时。因为压低了成本,所以这些公司往往只修不保,或者以修代保。

秦炯还告诉了邦爷一个可怕的数据:上海市目前共计有20万台电梯在投入使用,其中三分之一的电梯由200多家小型的维保公司和低资质的公司在维护。而高资质的大型维保企业和品牌电梯厂商的维保机构大约只有20家,却负责着上海70%的电梯的质量安全。

在这样一个鱼龙混杂,资源分配极其不均衡的市场里电梯事故频发也难怪了啊。

新城控股副总裁欧阳捷向邦爷透露,正是由于市场的不规范,新城地产在选择电梯产品时,一般都是通过与电梯厂家战略合作的方式。这种模式下,所有的电梯都将由厂家终身维保,电梯养护的质量与频次都有了保证。另外新城集团还为旗下所有的住宅物业购买了物业意外险,其中就包括了电梯险,一旦电梯出事,都可以获得赔付。

 

哪些开发商选择和电梯厂家战略合作?

广日电梯: 中国奥园地产 中新置业

通力电梯:  中信泰富地产

日立电梯:  瑞安 花样年 万科

爱登堡电梯: 成都置信达

星玛电梯: 首开集团 正合房地产

三菱: 九龙仓华东区域  青岛城投 绿地

上海永大电梯:建业集团

西子奥的斯: 龙湖地产

康力电梯: 万达地产

迅达电梯:华润城市综合体 广州高德置地

菱王电梯: 美的地产 长沙锦璨家园”21台高层客梯订单

中国奥的斯:广厦房产

 

附:2015中国房地产开发企业500强首选供应商品牌(电梯类)

排名

品牌名

品牌首选率

供应商

1

三菱

20%

上海三菱电梯有限公司

2

日立

17%

日立电梯(中国)有限公司

3

通力

16%

通力电梯有限公司

4

奥的斯

11%

奥的斯电梯(中国)投资有限公司

5

蒂森克虏伯

7%

蒂森克虏伯电梯(中国)

6

迅达

6%

迅达(中国)电梯有限公司

7

东芝

3%

东芝电梯(中国)有限公司

8

康力

2%

康力电梯股份有限公司

9

广日

2%

广州广日电梯工业有限公司

10

富士达

2%

华升富士达电梯有限公司

 

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