绿地整体上市获批 “绿地系”呼之欲出

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邦地产记者 杨羚强

绿地集团整体上市事宜取得决定性进展。4月23日，停牌多日的金丰投资发布公告，称公司重大资产重组事项获证监会有条件通过。这标志着绿地这家全球业务规模最大的房地产企业即将实现整体上市。

绿地集团总裁张玉良表示，整体上市是绿地发展史上新的里程碑，绿地将以此为契机，充分借助资本市场的力量，不断创新企业制度，不断加快企业转型升级，不断将绿地打造成一家主业突出，多元化、资本化、公众化、全球化，并在若干行业具有领先优势的跨国公司。

至此，绿地方面披露，未来会通过战略并购，实现业绩扩张，优化财务结构；并以资本为纽带，通过控股或参股形成一批发展空间大、盈利前景好、商业模式新的企业，打造一批“绿地系”企业群。

不忘主业

张玉良介绍，绿地借助资本市场的力量，加快企业创新转型，不断将绿地打造成一家主业突出，多元发展，全球经营，产业与资本双轮驱动，并在房地产、金融、地铁等若干行业具有领先优势的跨国公司。

在产业布局方面，绿地强调，将坚定不移持续做强房地产主业。将加快商业模式的创新转型，推动房地产主业实现从偏重规模到偏重盈利、从偏重开发到开发运营并重、从偏重国内开发到全球同步开发等三大转变。

在房地产主业之外，绿地将加快发展“大基建、大金融、大消费”等综合产业。

其中，“大基建”领域将重点发展地铁产业。绿地认为，基础设施互联互通投资建设是一个历史性机遇，聚焦全国经济发展能级较高、人口集聚程度较好的省会城市和区域中心城市，以“地铁+物业”综合开发为核心模式，推动地铁项目大规模落地。

目前，绿地已顺利签约徐州、南京、重庆三个地铁项目。绿地将确保每年都能“签约一批、开工一批”，快速形成产业发展的规模效应，并形成与房地产主业更好协同发展，不断提升主业竞争力。

培育新增长点

在绿地就整体上市发布的新闻通稿里，绿地确认将通过投资并购，着力获取核心金融资产，建立起以保险为核心、拥有多种金融牌照的金融控股集团架构体系。

其中，“大消费”领域将重点发展进口商品直销、酒店、旅游等产业。绿地将顺应中国消费结构升级的趋势，重点关注与中产阶级生活方式息息相关的成长性较好、市场规模较大、盈利能力较强的中高端消费业态。

同时，发挥绿地国际化的优势，不断将进口商品直销、酒店、旅游等消费业务打造为具有创新模式的产业板块。绿地已在进口商品直销方面建立四个海外直采中心、快速布局线下实体店及线上电商平台，海外货源基地也在快速搭建。

张玉良表示，在新增长点培育方面，绿地将用好投资并购等手段。在投资并购上，绿地一方面将通过战略并购，实现业绩扩张，优化财务结构；另一方面将以资本为纽带，通过控股或参股形成一批发展空间大、盈利前景好、商业模式新的企业，打造一批“绿地系”企业群。