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如果地产界搞选举,谁会成为希拉里?

邦地产 2015-04-19 18:46:57

以希拉里这三大战略思想,来审视国内地产圈的那些女强人,她们的成功法则是否与希拉里有共通处?政界女性需要的素质,和商界女强人有没有一些交叉?如果中国的地产界搞选举,谁会成为“希拉里”?

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上周初,希拉里正式宣布参与2016年美国总统竞选。对于这位以政坛为舞台的女人,赞誉者称她胸怀改革壮志,为妇女、儿童权益奔走呼号;而厌恶者则称她是个野心家、四处伸手的“章鱼”;还有八卦者称,如果她当选了,那么她将是“那个唯一干过美国总统和干过美国总统的女人”。

即便众多非议加身,希拉里依旧保有自己柔和的精神圣域。当她优雅而坚定地发出Getting Started的声音时,这位67岁的女性再次获得了整个世界的关注。

分析人士认为,此次,希拉里几乎具备胜利者的所有条件--资历丰富,当过参议员、国务卿、第一夫人,对国内外政策了如指掌;口才了得,头脑清楚,竞选团队一流,特别是筹款能力超强。

希拉里算得上是一位成功的政界女强人,邦地产君发现,成就希拉里女强人身份的重要元素之一,是阅读。阅读,让希拉里具有了常人无法企及的能力。

《做女人要像希拉里》一书的作者李智诚认为,她的理性分析、冷静而透彻的判断、百战百胜的作战力,全部都来自于立体化的思考方式。这种立体思维能力让希拉里在工作中游刃有余。

让希拉里游刃有余的,主要有三大战略思想:

对自己未来有非常明确的想法,就是要成为组织的领导;

因为业务关系,要让雇主和服务对象百分之二百地满足;

找到自认为已完全做好战斗准备的敌人的咽喉,直插咽喉,一口气拿下敌人。

作为政治家,希拉里当然必须向前辈学习。她自己公布的一份书单显示,她爱读的传记作品包括小布什的《抉择时刻》和麦凯恩的《父辈的信念》。让邦地产君颇感意外的是,希拉里对财经类图书,似乎不是那么爱。书单中,只有一本《当音乐停止之后》,获得希拉里的认可。她认为,这本书的作者立足于自己的学术研究和独特见解,将金融危机的前因后果向读者娓娓道来。据说,这是希拉里读过的唯一一本商业类书籍。

希拉里能否拿下2016年美国总统大选,这是全世界人民关心的事。不过,邦地产君还关心另一个事,以希拉里这三大战略思想,来审视国内地产圈的那些女强人,她们的成功法则是否与希拉里有共通处?政界女性需要的素质,和商界女强人有没有一些交叉?如果中国的地产界搞选举,谁会成为“希拉里”?

也许您心里有您的人选,比如世茂蔡雪梅、房多多肖莉、SOHO中国张欣、碧桂园杨惠妍……邦地产君在这里提两个自认为恰当的人选。

一说到地产界女金刚,必提龙湖地产董事长吴亚军。

与希拉里的时常曝光不同,吴亚军非常谦和低调。在重庆地产圈内,她被喻为“三不人物”--不签名、不上镜、不接受采访。龙湖成立之初,吴亚军就发出豪言:“5年后,龙湖成为重庆最好的房地产企业之一,10年后,成为全国最好的企业之一。”而今,这些都一一实现。

在《20年,我们……--吴亚军写在龙湖创业20年》中,吴亚军写道:

那一年,我们开始启程,除了信念,什么都缺。那一年,我们进入房地产,除了决心,什么都不懂。那一年,我们说要全国化,除了自己,很少有人信。

虽然性格不同,但吴亚军和希拉里一样,都保持着阅读的习惯。吴亚军饱读诗书,说话时语调温婉,还常常随口引用名家诗词。秋天的夜晚,她给员工上课,开篇语是:这是重庆最好的季节,“巴山夜雨涨秋池”。在上市答谢会上,她说龙湖前5年的状态是“筚路蓝缕,以启山林”。谁说房企老板没文化?

“善待你一生”,是龙湖的理念,也是吴亚军做企业的独门秘籍。重庆龙湖南苑是吴亚军的第一个项目。她说“任何一个决策都反复推敲,本想第一个项目少犯点错,结果一不留神居然成了精品。”

把那些不经意的细节做到极致,使吴亚军和龙湖用不到20年的时间就席卷了中国。有个典故被反复传播:万科曾到龙湖地产参观,出来后看见进门前随意脱下的鞋子被调转了方向,整齐地摆放在门前,不禁感叹:可怕的龙湖。

第二位,是有“铁娘子”之称的保利地产董事长宋广菊。

在2014年6月福布斯中文版首次发布的中国商界女性百强榜上,宋广菊荣登房企女性掌舵人之首。作为这家的当家人,宋广菊的商业人生,从她的军旅生涯承接而来,她率领的保利地产也因此含有更多的军企基因。在管理上,她既会用女性的柔情来关心呵护员工,又会以铁腕来严格要求下属。

这里没办法忽略她上周炸响微博的那句“保利是个P”。军人出身的她,能忍受幕后策划公司这样黑自己,也真是女汉子能屈能伸。

能屈能伸的,还有宋广菊“当家”的1500亿市值央企上市公司保利地产。

不同于央企平素留给人的“高冷”形象,保利地产在2014年开始在营销上放下身段,大玩花样。

去年年初,保利地产先在广州大本营小范围优惠促销,随后在华东区域展开大范围让利活动,9个项目,以电商为平台迅速推广,以0首付、一成首付、精装改毛坯等手段,大抢眼球。

到了去年下半年,保利的营销力度有增无减,花样更多。“房款肉偿”、“行走抵房款”这样另类的方式,帮保利地产占领媒体头条。今年1月初,广东保利的董事长余英甚至亲自上阵派发秋裤。

如果说希拉里的智慧和力量,来自阅读,特别是《圣经》,那么可以说,宋广菊的力量来自军队。无论这种力量来自哪里,好在有一种力量让她们精神抖擞。

 

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