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云南城投首次进军产业地产 拟投51亿谋战略转型

每经网 2015-03-03 10:05:45

3月2日晚,云南城投发布公告称,公司注册成立全资子公司云南城投天堂岛置业有限公司,拟通过"招拍挂"的形式,参与昆明市呈贡区斗南街道办事处西部KCC2014-31、32、33、34、35、36、37号地块的竞拍与后续开发。

每经编辑 每经记者 杜冉乐 发自成都    

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每经记者 杜冉乐 发自成都

面对当前全国楼市的新变局,具有深厚地方国资背景的云南城投(600239,SH)已不再满足于旅游地产。

3月2日晚,云南城投发布公告称,公司注册成立全资子公司云南城投天堂岛置业有限公司,拟通过"招拍挂"的形式,参与昆明市呈贡区斗南街道办事处西部KCC2014-31、32、33、34、35、36、37号地块的竞拍与后续开发。

上述地块均为住宿餐饮、批发零售、商务金融用地,实际上多属于产业地产范畴。

有业内人士表示,云南城投作为云南省唯一房地产投资运作的资本平台,具有强大的资源优势,尤其是在土地方面。如果不出意外,云南城投拿下上述地块的可能性非常大。

《每日经济新闻》记者注意到,天堂岛置业注册资本为1亿元,由云南城投全部出资。

当前全国楼市进入白银时代,单一的房地产开发尤其是以现金流滚资产的传统模式难以为继,如何控制风险和提高利润率?包括万科、招商等一线龙头房企,纷纷掀起跨界热潮,其中就包括产业地产。

据记者观察,在云南的产业地产领域,目前除了卓尔发展、招商物流集团、中豪商业集团等企业巨头进驻之外,随着云南打造面向西南开放的"桥头堡"战略,这里仍是一个价值洼地,急于寻求转型的云南城投自然也不会轻易放过这一机会。

按照云南城投的初步测算,上述项目获取及后续开发预计总投资约51亿元。

 

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