消灭雾霾 房企做过哪些努力

每经编辑 杨羚强    

（图为上海世博会零碳馆 来自网络）

每经记者 杨羚强

过去几年，房地产业一直在致力于发展低碳建筑。2010年上海世博会上，世博“零碳馆”成为中国第一座零碳排放的公共建筑。除了利用传统的太阳能、风能实现能源“自给自足”外，“零碳馆”还取用黄浦江水，利用水源热泵作为房屋的天然“空调”；用餐后留下的剩饭剩菜，将被降解为生物质能，用于发电。

2013年，方兴地产（00817.HK）还曾以持有的低碳物业参与北京的碳交易。方兴在上海的项目，还采用地源热泵、新风系统、防霾系统、毛细管网、高性能保温隔热系统等内容，降低碳排放。

方兴仅仅是致力于“消灭”雾霾的房地产企业之一。

A股市场上市公司三湘股份（000863.SZ）也是一家致力于发展绿色地产的企业。其在上海开发的项目，对进入室内的空气经过新风净化与室内净化两次处理，去除空气中超标的PM2.5颗粒及气态污染物，杀菌、消毒并释放负离子；置换送风系统采用地面送风，顶部回风的送风方式，新鲜空气以低速从地面出口送出，在房间内形成新鲜的“空气湖”。即使室外雾霾重重，室内也始终可以呼吸到清新洁净的空气。

在发展绿色地产的房地产企业中，朗诗地产（00106.HK）可能是最老牌的一家。最近几年，朗诗通过不断创新产品，提升楼盘降低碳排放的能力，减少室内PM2.5颗粒物污染。其玲珑屿项目将原来以栋为单位的辐射/新风技术系统，改进为一个小型的户式化系统，能够分户开关、实时调节，有效支持用户的行为节能，并通过对室内PM2.5颗粒物污染、甲醛和VOC污染（挥发性有机污染物）、生物污染、放射性污染等进行系统性源头检测和控制，并利用置换新风系统将室内污染物浓度有效控制在安全值以下。