机器人要来砸场子了 房地产工业4.0到来

每经编辑｜林东岳    

造出“零缺陷”建筑

在中国，无良开发商是消费者心中的痛。百姓辛苦攒下钱买了房子，却遇上墙体裂缝、房屋渗漏诸多质量问题，只怕是有苦说不出。但是这些问题在建筑行业并不算是严格意义上的质量事故，却是建筑行业的通病。

与老百姓性命攸关的大事，在中国算不上质量事故，邦地产君也是惊讶了很久。

目前建筑业的工业化程度很低，建筑施工环节的不少工艺流程都要靠工人现场完成，受人为因素、环境影响较大，这是导致质量通病难以根治的重要因素。如果工业机器人出现，或许能给这个传统行业带来些改变。

人力施工往往容易出现建筑精度上的误差。比如地坪的测试需要有经验的工人用肉眼检测，但在实际操作中，人为因素会影响建筑细节，瑕疵便会出现。机器人就可以通过标准化的设定，来保证建材质量和施工质量，让建筑“零缺陷”。

同时，“零缺陷”建筑的打造需要机器人新技术搭配新材料。周杨表示，如果建材使用轻质板材，可以降低住宅称重，从而降低打桩建造地基的成本。同时，这些轻质板材又可以由建筑机器人来制作，这就实现了新技术和新材料的联动，从而既保证了建筑施工质量，又降低建筑成本，给利润越来越薄的房地产行业带来一丝喘息的机会。

据了解，在目前中南的NPC体系下，将建筑所需材料提前在工厂进行预制生产，再到现场进行装配；采用NPC技术建造的项目，与传统施工方式相比，缩短工期近三分之一，每平方米耗水量比传统施工方法减少63%，木模板使用量减少87%，建筑垃圾产生量减少91%。