温州最大建企中城集团破产重整：100%股权4200万起拍

每经编辑 每经记者 徐杰 发自浙江    

每经记者 徐杰 发自浙江

温州最大建筑企业——温州中城建设集团有限公司 （以下简称中城集团）曾经位列中国民营500强，如今却面临股权被拍卖的境地。

昨日（1月15日），浙江产权交易所发布的一条拍卖公告显示，受管理人委托，1月25日上午10时，将对中城集团100%股份向社会进行公开拍卖，起拍价为4216万元。

去年5月，受互保、房地产低迷等因素拖累，中城集团向法院递交了破产申请。

“经裁定，确认无争议的债权已达17亿余元，其余债权有待进一步核实。”1月15日，温州瓯海法院有关人士对《每日经济新闻》记者表示。

竞买人需持施工总承包二级资质

据了解，中城集团曾列中国民营企业500强第242位，是目前温州最大的建筑企业。

上述拍卖公告显示，此次所涉及的中城集团100%股份包含：《股份转让合同》约定的实物资产、无形资产、中城集团设计分公司、部分工程项目的（管理权）和收益、依附于中城公司的依约定移交给受让方行使管理的事务及其他事务的权利义务。

昨日，温州产权交易拍卖行的郑女士表示，所拍卖的是中城集团100%股份，但只包括部分资产，如企业资质和部分工程项目的（管理权）和收益等，具体要以 《股份转让合同》样本约定为准。

拍卖公告还明确指出，中城集团注册资本为30680万元，取得了房屋建筑工程施工总承包特级资质证书单位。据了解，中城集团也是温州唯一一家房屋建筑施工总承包特级企业，因此对一些建筑类企业，非常具有吸引力。

对此，上述郑女士称，1月15日是拍卖公告发出来的第一天，截至目前，还没有人报名，但有企业和个人来进行过咨询。

《每日经济新闻》记者了解到，此次拍卖对竞买人资格进行了相应要求，如竞买人要在国内注册，具有企业法人资格，自愿参加竞买，且具有房屋建筑工程施工总承包二级资质以上（含二级资质）的公司，或符合上述条件的公司与其他法人或组织或自然人的组合。如为联合竞买人的，需在成交之日起三日内确定各自股份比例。

曾在前海股权交易中心挂牌

在温州，随处可见中城集团的影子，新国光商住广场、中瑞·曼哈顿、华盟商务广场等标志性建筑都是其作品。除了从事本行建筑业，中城集团还涉足房地产、酒店、建材等行业，参与开发了杭州钱江国际时代广场等项目。

2011年，温州民间借贷风波爆发，少中小企业陷入互保危机。中城集团开始还是挺住了，但熬到2014年5月7日，其不得不以资产不足以清偿全部债务为由向瓯海法院提交重整申请书。

2014年5月12日，鉴于中城集团有许多优质资产，具备重整基础，温州瓯海法院作出民事裁定书，裁定受理该公司重整申请，当时的申请书显示，中城集团账面资产总计10.6亿元，负债13.8亿元。

据了解，拖垮这艘温州建筑“航母”的原因有三，分别为互保拖累、房地产低迷以及银行“断供”。“近年来，受经济大环境影响，银行断供，企业资金已无法周转，公司所有银行账户已被查封，已无法偿还到期债务，企业经营已十分困难，出现严重资不抵债。”重整申请书上，中城集团这样描述重整理由。

公开资料显示，在中城集团前期统计的债务中，包括银行贷款8.9亿元。2014年6月5日，温州市银行业协会召集中城集团的债权银行开协调会，当时参与的银行总共有24家。

继2014年8月26日召开第一次债权人会议后，2014年12月22日，温州中城集团召开第二次债权人会议。会上温州市瓯海区人民法院裁定确认了67位债权人申报的67笔债权及两笔劳动债权，共计3.8亿余元。目前，经法院裁定确认的无争议债权已达17亿元。

1月15日，温州瓯海法院有关人士对《每日经济新闻》记者表示，除已裁定的17亿元债权外，还有部分债权尚有待进一步核实，“管理人目前正在制定重整草案。”

值得注意的是，在如今中城集团的官方网站上，最后两条消息是关于上市的，2013年9月18日，中城集团和国海证券正式签约启动新三板挂牌，已在前海股权交易中心 （代码为662887）挂牌。据称，这是温州建筑行业首家拟上市的企业。