邦地产 2014-12-23 15:34:33
万达商业地产，开市报48港元，与招股价持平，最高时涨至48.2港元。左右投资者视线的依然是这些硬生生的数字，42.7亿美元的融资规模，刷新了全球房地产行业IPO历史记录。
每经编辑 尚希
邦地产记者还在联想，这些出席的行业嘉宾是否会助力万达进军“大消费”方向，但会后从万达内部求证，此次出席的嘉宾主要是三拨人。主要是华夏同学会、中国企业家俱乐部以及王健林的发小，“跟集团业务上没什么联系。”
王健林在致辞时，特别提到了卢志强和马蔚华。
界面新闻报道称，泛海集团董事长卢志强至今仍是万达商业的一个股东，其通过泛海能源投资持有万达3600万股份。万达第一个旅游度假项目——长白山国际旅游度假区，也是卢志强与王健林等合伙拿下的。
而曾任招商银行董事长的马蔚华，也与王健林颇多交集。去年12月15日，“中国城镇化30人论坛”在三亚成立，马蔚华和王健林为发起人；招商银行所在的马蔚华时代，招商银行与万达集团曾有合作，2012年5月，万达集团导演了海外最大并购，耗资26亿美元并购全球排名第二的美国AMC影院公司，买下其100%股权并承担债务，王健林当时表示，中国银行、进出口银行、招商银行、渤海银行、中银国际等对并购给予了支持。
再来谈一个问题，王健林和马云的首富PK战的结果。
根据今天拿到的新闻稿，万达每股发售价定为48港元，合共收到12077份根据香港公开发售所提交认购合共159,490,000股香港发售份的有效申请，相当于根据香港公开售初步可供认购合共30,000,000股香港发售份约5.32倍。
汇报一下3699的战果。在开市几分钟后，最高冲到48.2元港币，上下跌涨幅度不大。但如果按照48元每股的价格来算，万达当日的市值大概在2000亿港元左右，是目前中资地产股最高的公司。
随后的采访只持续了不到五分钟，王健林回答这个关于首富的问题。他说，我还不是首富，我做首富的时候也没觉得很开心，我不是首富的时候也没觉得不开心，我的目标是做世界一流的跨国企业。
其实，王健林很可怕，可怕的并非是他掌舵的这艘商业地产巨轮驶进维多利亚港湾，而是他想到的，他都做到了。
港交所的楼下，从此这里多了万达
来听听他在现场的几个回答。
Q：你以前是首富，现在上市了，还会是首富吗？
王健林：以前做首富的时候，也没有不开心，也没有很高兴。首富不是我的目标，我要做世界一流跨国企业。
Q：你们和腾讯百度合作的平台还没有注册，什么时候会有实质性动作？
王健林：和腾讯百度的合作已经不是规划当中，而是已经步入实质性建设了，这个要取决于云计算中心的建设竣工时间，在成都的云建设中心，如果明年三季度能建好的话，四季度的时候大家就能看到整个的物理情况。（两天前万达收购快钱的消息，又给万达上市增添了多一丝的喜庆意味，虽然这只算是锦上添花。）
Q：以售养租模式已经遇到了天花板，未来会不会转到以融养租？
王健林：任何商业模式都不可能有天花板，都不可能很容易，即便是传统的制造业，只要持续不断的研发，也可以做到持续不断的领先的，没有任何一个行业是夕阳产业，如果不创新，任何的一个朝阳产业也会死掉，摩托罗拉不是也死掉了吗，再好的行业也有烂公司，再差的行业也有优秀企业。
我们的邦地产记者尚希在现场奋笔疾书土豪名单
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