房产电商加速转型互联网金融平台

严控金融风险

业内人士称，房产电商向移动互联网平台转型的趋势十分明显，但要做交易平台、金融平台还有相当大的难度。目前房产电商搭建的金融平台类似于P2P，市场竞争已经很激烈，且面临较大的征信缺失、资金周转、欺诈等风险。

对此，刘坚并不讳言风险的存在，但他认为风险也是可以控制的。在他看来，搜房最熟悉的是房地产和互联网，金融是一个新领域。“大家可以去尝试探索，更好地设计金融产品，使金融和互联网更好地结合。”

平安好房网相关人士介绍，其内部已经建立了比较完善的风控体系，会对客户、抵押物、还款来源进行综合授信，重点挑选有良好资信记录、抵押物价值充分且容易变现、还款来源明确的业务。同时，公司考虑通过第三方担保等增信手段，最大程度地强化风控。截至目前，坏账率为零。

刘坚认为，未来中国90%的P2P会死掉，但一定会有几家非常大的公司，他们是没有属性的，就是纯粹的借贷关系，比如陆金所；有行业优势的公司将来也有非常大的发展空间，比如携程、搜房。“大平台加垂直平台是未来P2P发展的重要趋势”。