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北京土地收入超1900亿 一线土地市场热度仍高

第一财经日报 2014-12-01 15:47:44

北京市土地整理储备中心数据显示,截至11月30日,北京今年年内通过招拍挂方式成交土地138宗,土地出让金总额达到1900.5亿元,再创历史新高。

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北京市土地整理储备中心数据显示,截至11月30日,北京今年年内通过招拍挂方式成交土地138宗,土地出让金总额达到1900.5亿元,再创历史新高。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,北京年内成交的土地出让金达达到1900.51亿元,创造了历史最高纪录。最后一个月放缓了供应节奏,今年年内待售的只有3宗土地,预计2014年全年北京土地成交额在1920亿左右。

此前,北京土地市场年度最高土地出让收入是2013年的1821.81亿元。

张大伟认为,一线城市土地市场整体成交依然活跃。今年10月份以来,20大标杆房企中,万科、保利、首开分别拿地。从9月开始,包括万科、远洋等已经连续多次出手拿地。从目前市场趋势看,土地市场依然将低位运行,但抄底的企业将有所增加。

“一线城市土地市场依然维持高热度,相比三四线城市看得见的风险,房企更加扎堆一线城市。”张大伟称。

他认为,从整体市场看,信贷政策的松绑使得一线楼市已经出现企稳迹象。在这种情况下,房企再次进入土地市场。随着各类救市政策的出现,四季度部分企业可能进入土地市场期待抄底。

 

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责编 蔡雅芸

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