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闲置8年 南京顾家营地块将动工

2013-12-11 01:27:21

12月7日,南京市规划局对城东G36(A地块)规划设计方案(紫金华府)进行批前公示,该地块就是当年的顾家营地王地块。

每经编辑 每经记者 查道坤 发自南京    

每经记者 查道坤 发自南京

12月7日,南京市规划局对城东G36(A地块)规划设计方案(紫金华府)进行批前公示,该地块就是当年的顾家营地王地块。

此次规划公示,意味着闲置8年的顾家营地王地块即将动工。据《每日经济新闻》记者了解,该项目名为“紫金华府”,未来有望打造成花园洋房和别墅等高端住宅产品,预计最快明年入市。

顾家营地王项目入市,可谓几经波折。2005年6月21日,新加坡国浩和福中集团签订了《联合竞买协议》,最终以6.5亿元的价格竞得顾家营地块。

然而,该地块闲置8年未动工。今年8月,香港佳源集团通过收购国祥房地产有限公司全部权益,获得了顾家营地王地块。该地块以12亿元出售,楼面价仅为3556元/平方米。

根据南京市规划局公示,紫金华府住宅项目是南京市顾家营A地块,东至钟山学院,南至绕城公路,西至江苏省农科院,北至南京农业机械化研究所。A地块规划总用地面积142255平方米,地上总建筑面积为192040平方米,地下室面积82547平方米,项目容积率为1.35,地上层数为11层,绿地率为35.1%。

地块规划的出炉,意味着闲置长达8年的地王即将正式破土动工。据《每日经济新闻》记者了解,紫金华府有望打造成花园洋房和别墅等高端住宅产品,预计最快将于明年入市。

“地块目前属于城东板块的低密度稀缺地块,目前附近项目的均价为2.5万元/平方米,开发商转手的价格仅为3556元/平方米,所以该项目开发商前景可谓是十分乐观。”房地产行业专家张建初表示。

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