资金算盘：北大荒2012年“收租”20亿 难掩资金缺口

每经编辑 每经记者 彭斐 彭小东发自黑龙江    

每经记者 彭斐 彭小东发自黑龙江

在2000年国家开始试行农业补贴后，曾备受冷落的黑土地，成为了农场职工与外来农户争相租种的“抢手货”。

从集贤县往东有4个高速出口，二九一就占一个。在百度地图上，这个出口距集贤县城约32公里。二九一场部错落有致的广场、别墅、楼房，相比于沿途村落略显突兀。

进入二九一，第一站即是竣工不过数年的场部大楼。此外，前缀红兴隆农垦区的公安局、检察院、教育局、法庭，似乎都在向外透露着这里的不同。

被压缩的利润/

“在东北种地，最重要的就是靠量，2、3公顷是伺候，100公顷也是伺候，但伺候的收益却是天壤之别。”王世国说。他的老家在山东济南，也就是他所说的“关里家”，在上世纪70年代末、80年代初，就已开始了家庭联产承包土地，但土地人均不足两亩，“也仅够吃饱饭”。

2002年，北大荒在招股说明书中提到，公司“农工人均承包耕地17.7公顷，是全国农村劳动力人均耕地面积的42倍”。如今，即使北大荒各农场普遍实行“优先满足本厂职工”的原则，但王世国说，“种两三公顷地的，能占到50%~60%，我家就4公顷地，其他都是高价买的。”

对于种地，北大荒的农户都有自己的一个账本，而事实上，除去地税，他们账本上名目并不多。“一公顷地的话，打药300元，种子400元，化肥1500元……”王世国说。

“化肥这块，你要与不要，农场是强派的，一公顷地大约在1400~1500块钱，与国家给的补贴基本一致。”王世国说，自己买肯定要便宜一些，农场一袋尿素120元，自购也就100块钱。 二九一农场一位农资经销人员向《每日经济新闻》记者证实，“今年肥料统购的面大，对我们来说，除了农药没有统购，化肥几乎就没啥销量。”

八五九分公司农户李想向记者表示，“我家种了300多亩水稻，农场摊派的物资就有3万多元，不交就不给签合同。”

“合同是一年一签，农场与地方不一样，同时也是一个企业，但与真正的企业来讲，就是一个四不像。”对于上市公司，王世国如是评价。

李想称：“现在普遍对农场的摊派反感，也有人告过，但所有补贴，仍是和场里签完合同，而且在各类费用交齐后，才会把补贴打过来。”

在王世国看来，农场这块，除了种地，没别的出路，想种地就得买农场的化肥，交地租的同时，必须把化肥钱先交上，不交就不给签合同。

对于是否存在产品摊派费用，身为农场干部的朱建忠，并未给出明确答复，但他表示，“收益完全自理，生产资料自理，经营亏损全是自己自理。”

“东北的粮，无论如何，都卖不到关里的价格。”王世国说，玉米现在才6毛多一斤，山东老家则已经买到了一块多。“现在种一公顷旱地，利润能在2000~3000元，平均一亩地不到200块钱，种水稻能好一些，但也很难到400块钱/亩。”

在上市之初，北大荒曾在《招股说明书》中列出“生产承包费的确定原则及具体标准”，生产承包费主要是遵循公司与家庭农场所得大体相当，家庭农场能够获得高于本地区平均收入的原则来确定。其时，北大荒曾根据多年统计测算各分公司种植业单位面积的成本与利润情况，大体是直接生产成本占产值的50%~60%，利润占产值的40%~50%。

基于此，北大荒制定出相应原则：在双层经营体制下，公司收取的生产承包费与家庭农场所得基本上各占毛利润的一半左右。对于该标准是否适用，记者曾联系北大荒董秘史晓丹，但他表示并不了解情况，并以开会为由结束了通话。

记者调查发现，当前黑龙江省内的农地流转价格多在400元~900元/亩区间，而农场土地的转租价格则普遍突破600元/亩。

事实上，在“几乎所有费用都出在土地上”的国有农场，如要坚持上市之初定下的收租标准，与农场存续发展的矛盾已然尖锐。

北大荒下属农场一位匿名人士向记者表示，从“所有的费用都出在土地上”的角度来看，土地承包带来的收入，则使公司与农场的关系更为复杂。

各自的算盘/

事实上，农场与公司的区别，在北大荒下属16家农业分公司虽是“泾渭分明”，但在实际利益上，却也是“水乳交融”。

隋元亮此前曾向记者介绍，“地租价格分为3块，资源经营费，以及农业保险和环境建设费。”对于资源经营费，隋元亮表示，“上市之后要形成利润，这个是每年上市公司给下达指标，每年我们都要完成。”

此前，二九一分公司一位内部人士曾向王世国透露，“每年上市公司拿走的地租大约是2700元/公顷，平均下来是180元/亩。”

隋元亮则表示，在地租构成中，农业保险与环境建设费用都是固定的，农业保险去年提高到了30元/亩，而环境建设费则是9.28元/亩。

如按上述两组数据计算，在包含资源经营费、农业保险、环境建设费后，二九一分公司的租地成本应在219.28元/亩。

记者注意到，2012年北大荒拥有的62.4万公顷耕地与24万公顷可垦荒地共完成承包收入20.07亿元，如平均到亩均收入，与219.28元/亩的价格颇为接近。

此外，北大荒网站公开数据显示，二九一分公司耕地面积为56.8万亩，如以180元/亩的资源经营费计算，2012年上市公司获取的费用应为1.02亿元。

而按照王世国给出的数据，2013年农户所缴纳地税与2012年相同，旱地承租价格为390元/亩，水田则为457元/亩。另据二九一分公司一位石姓人士透露，目前，在二九一农场的土地构成中，水田占到3/5，其他为旱田。

以此计算，2012年农户所缴纳水田承包费用为1.56亿元，旱田承包费用为0.89亿元，也就是说，2012年二九一农场所获得的地税总额为2.45亿元。

此外，对于地租如何分配，周景文表示，租金不是北大荒全拿了，“整个农场的基本建设，都要来源于这点土地。”

“不是缺一星半点。”在当地人贾杨看来，自2009年前后开始的平改楼速度，足以说明二九一对资金的渴望。

据北大荒网相关资料显示，二九一农场3年城镇建设投入资金10亿元，建设楼房80余栋、建筑面积65万平方米，城镇化率提高到86.7%。

在周景文看来，存续农场发展，仅靠上面的财政拨款，根本不够用。

一位证券市场人士认为，上市公司与国有农场特殊的历史关系，决定了北大荒的农地租金目前还不能完全按照自由市场原理定价。

而在与记者的交谈中，周景文多次表示，北大荒股份下面一共有16家农场，情况和二九一基本一样，因为这些分公司的体制、机制都是一样的。