广西"最牛房产证"风险透视：投两万赚35万？

投两万赚３５万元，馅饼还是陷阱？

投入两万元，真的可以受益３５万元？

“‘共享度假’旅游房产投资背后暗藏不少风险。”北京尚衡律师事务所律师李莉萍说，“共享度假”旅游房产是一种新的房产投资形式，商家为了最大限度地吸引消费者，广告有所夸大，涉嫌虚假宣传，误导消费者。

针对数十人共有“史上最牛房产证”背后的风险，李莉萍表示，在实际消费中，一个产权人发生诉讼纠纷，其他产权共有人均可能成为共同原告或共同被告，任何一名业主涉及房屋产权问题时，其他共有业主也被“捆绑”受到影响。

记者看到“共享度假”房产证明确标注了房屋规划用途为住宅，但对住宅使用年限和使用权取得方式没有明确标注。对此，房产主管部门表示：“商家所推出的５０年产权说法，在法律上是不存在的。”

“这么多的业主按份共有５０年产权有水分，消费者权利有瑕疵，投资存在一定风险。”广西壮族自治区消费者协会秘书长叶桂明表示，房屋产权按份分割，几十人对房屋享有相同的权利，若是旅游旺季业主都想旅游，就会出现矛盾和纠纷，而此时酒店根本没办法进行处理。