厉无畏：若房产税设计好 限购令可取消

每经编辑 每经记者 李静瑕 发自北京    

每经记者 李静瑕 发自北京

“从中国经济发展潜力来说，中国再有10多年的高速增长，是没有大问题的。”3月9日下午，全国政协副主席厉无畏在北京国际饭店召开的新闻发布会上，如是描述中国经济的发展。

从文化创意产业到中国经济改革，厉无畏在将近一个半小时的发布会中，详尽地回答了记者们的问题。对于今年“两会”期间关于房产税的改革和中小企业融资难等话题，厉无畏表示，如果房产税设计好，可以取消目前的楼市限购令；中小企业融资需要建立与之对应的金融机构，这就需要引导民间资本进入，破除金融垄断。

通过房产税调节楼市更妥当

随着上海、重庆两地的房产税推行，取消限购令的呼声不断响起。不过从目前来看，房产税的税收设计仍未得到完善，这也对其在全国的推行产生了影响。

“什么时间推向全国，我不太好说，现在中央正在设计这个税制。重庆和上海的试点实际上已经取得了一些效果。”厉无畏在回答《每日经济新闻》记者提问时表示。

究竟应该怎样来设计房产税制度，什么人该征收？怎么征收？这些都是今年“两会”代表和委员们积极参与讨论的热点话题。对此厉无畏提出，收房产税要与老百姓的实际情况结合，比如居民用于基本生活的住房，这就可以不收税，超过了基本生活需要的标准，可按照稳定的办法来收税。这样就可以调节投资需求，抑制投机需求。

今年政府工作报告中强调，要严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。这被市场解读为，房地产调控今年不会有放松，而限购令短时间内也不会取消。

“我们要加强房产税的设计，老是靠限购是不行的，短期可以。收税要设计一套办法，要有个过程，开始可以采取行政手段，最后要形成一个机制。如果建立一个税收机制的话，房地产调控就更灵活了，因为税率比较好调整，限购令调整起来就比较难一点。”厉无畏称。

针对限购令何时取消的问题，厉无畏表示，把税制设计好了以后，限购令是可以取消的。税制没有设计好就取消，可能会引起反弹。“我肯定地认为，完全靠限购有时候会碰到一些矛盾，从长效机制来讲应该是有税收的。房地产不用做那么多的限制，通过房产税来调节的话，要比较好一些。”厉无畏称。

金融领域也要开放

在新闻发布会上，中小企业的融资也被记者们多次提出。厉无畏分析认为，在去年的情况下，有的地方政府缺乏这方面的考虑，中小企业发展的经营成本在提高，国际环境因素是其中的一个原因。问题在于，企业要消化这些成本，比如人工成本增加，环境改善等成本投入，就需要靠技术改造，而技术改造需要投入。因此，只有让中小企业融资顺畅才能够消化成本的增加。

“我们的中小企业融资，很多大银行不一定愿意做这块，就需要有相对应的金融机构来做，相对应的机构也就是属于中小银行这一类。”厉无畏称。

然而，我国金融体制的改革，并未完全建立完善的多层次金融机构，因此，很多“两会”代表和委员呼吁降低金融领域的进入门槛。

对此厉无畏表示，“在这一块（中小银行）民间资本应是可以介入的，我们一直讲要破除金融垄断，金融领域也要开放。”厉无畏认为，民间资本本来积累了很多，而私下里的民间借贷，使得企业融资成本已经到了30%、40%，这样就隐藏了很多风险。

厉无畏提出，民间借贷要阳光化，而阳光化之后还需要规范化，规范可以防范风险。比如成立一个给中小企业融资的机构，对资本金的比例等，都要建立更为规范的制度。