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再提重组 ST道博拟收购资产缩水1亿多

2009-08-05 02:40:19

每经记者  李文艺

        停牌近一个月的ST道博(600136,前收盘价9.26元)重启资产重组。今日公司发布公告称,拟向湖北省科技投资有限公司定向增发股票,约3129.44万股,以收购武汉合嘉置业有限公司(以下简称合嘉置业)100%股权。发行价格为8.89元/股。

        去年上半年,ST道博就曾抛出定向增发购买资产的方案,当时对应的合嘉置业100%股权价值为4.37亿元,而此次的评估价值为2.78亿元,缩水了1亿多元。公司表示,此次重启资产重组主要是目前已无后续土地储备,按照此次拟定的8.89元/股的增发价,停牌时ST道博市场价格为9.26元/股,与增发价格相差不大。

        前后一年时间,同一资产的评估价值相差如此之大,ST道博称,2007年武汉城市基础设施建设捷报频传,房地产市场的发展备受鼓舞,当地楼市在2007年的销量和售价都有大幅度提升,土地使用权价格也大幅上涨,市场情绪一片乐观。但去年受宏观调控影响,房地产市场急转直下,土地使用权价格也相应调整,导致前后两次评估价格相差很大。

        据了解,此次注入的合嘉置业成立于2007年7月,注册资本2.04亿元。成立以来,公司从未从事过实质经营业务,其主要资产是位于武汉市东湖开发区的面积为13.58万平方米的住宅开发土地,目前,合嘉置业仅对其进行开发前期准备工作。根据公司披露的利润表,合嘉股份今年上半年利润为-156.61万元,流动负债414.67万元,主要是控股股东为其代付的前期费用。



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