温商富二代操盘“山寨版”梦幻庄园将落地上海
2009-07-10 02:20:34
每经记者 夏子航 发自上海
骨子里流淌着精明血液的“温商富二代”很快就把算盘打到了流行天王迈克尔·杰克逊身后的商机上。
上海蓝基实业有限公司（以下简称蓝基集团）董事长、上海市工商联合会温州商会副会长邱学凡证实，其将联手三位投资人投资亿元打造上海 “梦幻庄园”，为杰克逊“梦幻庄园”1/17的缩微版。
投资过亿造上海“梦幻庄园”
杰克逊的不幸离世，在掀起重重追思的同时，其居住15年、一心打造的“梦幻庄园”也被更多人所关注。
据报道，杰克逊早年花费1950万美元买下，并陆续投入3500万美元打造的“梦幻庄园”，占地面积约16800亩，包含嘉年华游乐场与印第安式的休闲村庄，每年的维护开销就高达1000万美元。
邱学凡被视作温商富二代的代表之一，他表示，“原因很简单，我也是他的铁杆歌迷，在杰克逊去世后第4天，就有意在上海仿建一座‘梦幻庄园’。”
邱学凡说，其打造的“梦幻庄园”已经定址上海市崇明县向化镇北部，将按照杰克逊“梦幻庄园”的缩微版打造，占地面积约在1000亩左右。投资将达亿元之上，马上就可开工，“蓝基集团等投资方已经基本谈妥用地问题，计划以每亩800元左右的租金进行开发，目前整个项目正待政府部门审批，各种手续已经陆续办理。”
崇明县向化镇人士表示，上诉“梦幻庄园”的建设，属于旅游农业和休闲农业的范畴，“并不会改变这块土地的农业用地性质。”
《每日经济新闻》记者获悉，上海“梦幻庄园”另一发起人为美国比佛利山庄驻大中华区首席代表吴培，此外投资人中还有两位建筑设计人士。
邱学凡也在杰克逊的 “梦幻庄园”概念上下足了功夫，据他介绍，他与吴培一起赴美国签订相关框架协议，将花费100万元获得部分迈克尔·杰克逊的遗物，以增加“原汁原味。”
“粉丝”意在旅游商机
自称杰克逊铁杆歌迷的邱学凡此举背后，是明显的商业意图。上海“梦幻庄园”规划选址——上海市崇明县向化镇的北部地块原本是规划建设农家乐项目。
一位旅游地产分析师表示，此前并未听说上述项目，“不是很了解，但感觉更多只是在打杰克逊‘梦幻庄园’的概念牌，能否真正形成成熟的旅游休闲度假区还很难说。毕竟杰克逊的 ‘梦幻庄园’本身就是烧钱的项目，完全按照它的模式来也有风险，但夹杂其他概念和因素的话，又容易变成四不像。”
邱学凡表示，上海“梦幻庄园”除核心区域外，还将建设一处上海现代农庄、马场，不仅会还原一部分五四农场的本地特色，提供农家乐、药膳等服务，还会将一部分具有历史风味的老宅原封不动地移植过来，营造私家会所群落。
此次，比佛利山庄人士入伙，也让其意图更为明显，即着眼旅游休闲背后的整体商业价值开发。
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